НАЧАЛО
Пузырь номер 4 / 4 дoллaрa вслед за галлон
В начале 2008 финансистов слегка лихорадило. В последние двадцать пять лет Уолл Стрит неустанно производила скандал рaди скандалом и постепенно незапятнанных тем не осталось.
Термины "мусорные облигации", "IPO", "сабпрайм" и кое-кто когда-то гoрячиe финансовые бренды прoчнo aссoциирoвaлись у публики с мошенничеством, а слова "кредитные свопы" и "CDO" были на подходе тудa а.
Кредитные рынки были в кризисе и мaнтрa, двигавшая экономику в бушевские годы: "недвижимость испокон (веку дорожает" оказалась полным блефом, заставив Стрит в поте лица искaть новую пaрaдигму интересах вброса лохам.
Что делать? Учитывая нeпeрeнoсимoсть публики кo всему. что ассоциировалось с бумажными инвестициями, Стритовское игорный дом потихоньку переключилось на товарные рынки, на то, что можно потрогать - кукурузу, кофий, какао, пшеницу, и, прежде всего, энергетические продукты, в особенности нефть.
Сочетание снижения доллара, кредитного коллапса и краха ипотеки вызвало всеобщее "стремление к реальным товарам"....
Самые крупные махинаторы в мире (часть 2)
Спрашивали - Отвечаем!
|
Что такое "ипотечный кризис"? Это все знают? |
|
Правда ли что в Москве подешевели однокомнатные квартиры? |
|
что такое ипотека kf где посмотреть Но им-то закладные по ипотечным кредитам все на свете-равно придется размещать где-то на рынке ценных бумаг, [ссылка появится после проверки модератором] это не спонсорство. Поэтому мимо кризиса АИЖК не проскочит. А коммерческие банки - они оперативно "нос по ветру" держат. ТС - залог - это кредит на квартиру, под залог этой покупаемой квартиры. То уплетать, Вам дают деньги, Вы покупаете на них квартиру и становитесь её собственником. НО на квартиру оформляется ипотека - некое ограничение Ваших прав. Пока не погасите ипотечный кредит, полностью распоряжаться квартирой не сможете. Разве что будут задержки с погашением кредита - квартиру продадут, погасят кредит, остальное вернут Вас. Вот, такова ипотека в 2-х словах. хот от банка КитФинанс, хоть от любого другого. Разница - в некоторых условиях выдачи кредита. |
|
Почему произошел КРИЗИС? Кто виновник всему этому? |
|
Если сегодня купит доллары... Почитай для информации: Увы, угоду кому) поклонников долларовых накоплений прогнозы неутешительны. Финансовые аналитики прогнозируют дальнейшее ослабление доллара и укрепление евровалюты. По нечеловечески мере -- в ближайшее время. Факторов, способствующих затянувшемуся удорожанию евро, несколько. Первый -- разница в темпах экономического роста Нового и Старого Света. Экономика США демонстрирует сильнее слабую динамику основных показателей, чем от нее ожидают. При этом статистические материал в Европе продолжают показывать хоть и небольшой, но стабильный экономический рост. "Замедление роста экономики США в сравнении с Евросоюзом, больше чем двадцатипятипроцентное падение объемов продаж на рынке американского жилья, проблемы в секторе ипотечного кредитования -- гляди основные причины ослабления доллара против других валют", --уверен директор департамента финансовых рынков бикс "Финансы и Кредит" Андрей Войтенко. Второй фактор -- разница в ставках кредитования на двух континентах. Она определяет текущую стоимость денег. В свою очередь намерения центральных банков по поводу изменения ставок задают тон настроениям трейдеров. А уже ожидания валютчиков сказываются на будущей цене денег. Тем не менее курс евро растет не в один день, когда объявляется решение Европейского центрального скамейка поднять учетную ставку, а в течение нескольких месяцев перед этим -- на ожиданиях спекулянтов. Точь в точь бы ни аргументировали сторонники фундаментального и технического анализа свою правоту, но психологические установки трейдеров играют на коротких промежутках времени не меньшую роль, чем темпы роста ВВП разве занятости. Проблемы сектора жилищного кредитования в США, вызванные растущими объемами просроченных кредитов, сильно "зацепили" ипотечные банки. Невозможность получить живые аржаны на вложенные инвестиции создало цепочку взаимного недоверия банков. В результате взлетел спрос на финансы. Фондовые спекулянты, учуяв неладное, поддались панике и стали сбрасывать акции, чтобы тоже получить наличные alias, по крайней мере, вложиться в надежные государственные облигации США. Курс доллара, побуждаемый спросом, стал расти, а цены на акции, подталкиваемые предложением, --падать. Банки выстроились вслед за финансовой помощью в очередь к центробанкам. В середине августа были розданы миллиардные кредиты терпящим состоятельный голод банкам. Так же поступили Федеральная резервная система США, центробанки Европы, Японии, Австралии и до сего часа некоторых стран. Тем временем, охваченные паникой инвесторы избавлялись от акций, сырьевых фьючерсов и скупали зелень. Одни так и оставляли активы в этой валюте, другие покупали американские государственные облигации -- они постоянно еще считаются надежной гаванью во времена денежной смуты. И все же, аналитики предварительно настроены пессимистично по отношению к доллару. Инвестиционный банк Goldman Sachs прогнозирует резкое удешевление доллара относительно евро уже в ближайшие 3--6 месяцев. Коль (скоро) ранее банкиры предполагали к Новому году курс 1,35, то теперь пересмотрели свой прогноз и ожидают 1,43. Финансисты поясняют такой разворот в прогнозах появившимися перспективами снижения процентных ставок в США и последствиями ипотечного кризиса. Но в каждогодный перспективе аналитики видят доллар укрепившимся к 1,35. "Американская экономика в текущем году по динамике закругляйся уступать европейской, а разрыв между процентными ставками продолжит увеличиваться. В связи с этим ожидается постепенное ослабление доллара, которое, правдоподобно, продлится еще год. |
Что Такое Ипотечный Кризис
|
Ипотека-2009. Оживление или имитация? 08.10.09 - КM.RU
Финам-ЛайтВо всяком случае в частности такой эффект имели шаги агентства по снижению ставок накануне кризиса. Правда, сейчас ситуация изменилась, и банки проявляют пупок развяжется больше осмотрительности. К тому же другие новости лета-осени говорят о том, что рынок ипотеки до настоящего времени еще качает, как лодку во время сильного Ипотечные ставки вернулись в прошлоеЖители Тверской области снова проявляют занимательность к ипотекеИстории из жизни ипотечных заемщиков: просроченная страховка, смена залоговой квартиры, копилка «трясет» за чужой кредитВсе похожие статьи: 31 »
|
|
Банки снижают ставки: Заметнее всего дешевеют ипотека и автокредиты 06.10.09 - Комсомольская правда
Вечерняя МоскваОн первым объявил об отмене повышенных требований к заемщикам, введенных в кризис. С прошлой осени Сбер минувшее от времени пересматривал условия кредитования физлиц. Ввел мораторий на выдачу валютных кредитов, росли ставки и комиссии, увеличивался первоначальный вклад, ужесточались требования к Горе без умаНа рынке кредитования наступила «оттепель»?Ипотека возвращается - -Кончено похожие статьи: 103 »
|
|
Число заявок на получение ипотечных кредитов в США увеличилось до рекордного с мая уровня 08.10.09 - Прайм-ТАСС
DOMEX-недвижимостьЭксперты считают, что стимул. Ant. апатия в получении кредитов связана как со спадом цен на жилье, вызванным последствиями глобального-финансового экономического кризиса, так и со снижением процентных выплат по ипотеке. Не беря в расчет того, пробуждению интереса потенциальных домовладельцев к покупке жилья В США произошел бум по заявкам на получение ипотекиВсе похожие статьи: 15 »
|
|
Возможно ли заемщику перекредитоваться в нынешних условиях 08.10.09 - РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
На практике возникают ситуации, рано ли у заемщика уже есть небольшой потребительский кредит, а он хочет получить более большой, например ипотечный. В сумме с платежами по ранее взятым кредитам новый заем отнимет слишком большую долю его доходов, создав опасную пользу кого платежеспособности ситуацию. и другие »
|
|
Почему даже в кризис аренда квартир в Москве стоит так дорого? 07.10.09 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Но сейчас банкам уже не хватает даже если чрезмерной доверчивости сограждан: при растущей доходности инвестиций в жилье еще можно было помечтать об ипотеке, но сейчас даже если необразованный человек соображает, что выплаченные проценты по ипотеке ему уже не никто и никогда не скомпенсирует. и оставшиеся »
|
|
Ипотеку рассчитали по кризисным ценам 07.10.09 - Коммерсантъ
"Затем того, до кризиса АИЖК предъявляло достаточно либеральные требования к первоначальному взносу, он составлял (за 10%, и большая часть кредитов АИЖК выдана на таких условиях,— добавляет найб директора блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев.— Учитывая падение цен на и некоторые »
|
|
ФОТО: Comstock Images/East News 15.09.09 - Газета.Ru
Комсомольская правдаНа самом деле кризисные явления в экономике созревали около двух лет – с 2006 лета, когда в США начали фиксировать рост просрочки по ипотечным кредитам. Весь 2007 годок ипотечный кризис в этой стране уже граничил с финансовым. Финансовые корпорации объявляли о многомиллиардных списаниях ставших РФ удалось сохранить свой банковский сектор в докризисном видеГод кризисуМировому кризису исполняется бадняк - -Все похожие статьи: 254 »
|
|
Рынкам надо взять «тайм-аут» 07.10.09 - Slon.ru - Редакция деловых новостей
Обозреватель(Точно на днях с подобным заявлением выступил профессор Университета Нью-Йорка Нуриэль Рубини, тот самый, какой-никакой предсказал ипотечный кризис 2007 года). В этих условиях слух «о замене доллара» стал своеобразным триггером ради игроков. Действительно, многомиллиардные антикризисные пакеты США, Курс американского доллара опустился ниже 30 рублейДоллар заговорили против нефтиВсе похожие статьи: 545 »
|
|
Когда закончится кризис 08.10.09 - klops.ru - news of Kalininigrad
Знаменитая американская закладная, которая стала пусковым крючком кризиса, - 1,8 процента годовых. Даже под 1,6 давали. Разгульно, да? Причем ставка была настолько низкая, что дешевле было недвижимость взять в ипотеку, чем в аренду. Поэтому настоящая причина кризиса - это перепроизводство доллара и и некоторые люди »
|
|
Кризис стабилизировал цены на жилье в Люксембурге 07.10.09 - Prian.ru
Росту продаж способствовало снижение ставок по ипотеке накануне 2,4%. В конце прошлого года этот показатель составлял 4,5%, сообщает Global Property Guide . Отмечается также, что ставки на аренду жилья остались в этом году стабильными, несмотря на крупный прирост предложения. и другие »
|