Ипотечный Кризис Банки - Ипотечный Кризис
subscribe

Вы можете получать свежие новости, статьи и информацию через RSS. Подпишитесь сейчас!

 

По уже выданным кредитам банки не смогут повысить процент

582650_3с недавних пор Российские коммерческие банки лишше не смогут в одностороннем порядке изменять условия кредитного дoгoвoрa  договора,а именно такие пункты по образу процентная стaвкa,срoк кредитования,а так же не смогут вводить различные скрытые комиссии не указанные в кредитном договоре. Такие изменения внес в действующее зaкoны представитель комитета Государственной Думы по финансовым рынкам Владислав Резник.Ведь сразу но пoслe наступления мирового финансового кризисa все коммерческие банки в одностороннем пoрядкe пересмотрели ставки по уже взятым кредитам.Врученный зaкoнoпрoeкт призвaн защитить потребителей рынка которые уже взяли ипотечные кредиты.Самим банкам такой расклад понятное предприятие не понравился и они заявили правительству о том что такие поправки мешают им при работе с клиентом.

Источник: Старые кварталы



Спрашивали - Отвечаем!

Будет ли финансовый кризис в России весной 2008?

  • Последние пару месяцев обсуждение темы возможной деноминации и дефолта стали самыми популярными. Столько вопросов по другим темам в течение 1-2 недель мы никогда не получали. Аж вопрос инвестирования собственных средств людей волнует сейчас меньше, чем деноминация и неплатежеспособность.
    Кажется, что волнуются все вокруг. Некоторые даже не понимают, чего нужно дрейфить? Просто говорят, что что-то будет (то ли деноминация, то ли банкротство - благо, начальные буквы у двух слов одинаковые и не все понимают разницу между ними).
    И самым убедительным к всех оказалось появление в Интернете дизайна новых денежных купюр - раз купюры уже принимать, значит, все уже готово к реформе.
    С любопытством наблюдаю за этой паникой. На мой созерцание, совершенно безосновательной.
    Давайте посмотрим на эту ситуацию логически. Как говорил славный киногерой: "Мы не будем полагаться на случай - мы пойдём логическим путём".
    Сегодня правительство России точно никогда сильно и уверенно в своих силах. Рекордные валютные резервы и огромный стабилизационный фонд приносят лишь одну головную энтеральгия - как правильно управлять этими деньгами? Для чего в такой ситуации создавать себе опять-таки одну головную боль - проведение денежной реформы? (О дефолте я не говорю, потому что при таких огромных резервах риск дефолта находится на уровне близком к нулю). Ответ во (избежание меня очевиден - такой необходимости нет.
    Так откуда возникла паника? Почему аккурат сейчас?
    Давайте посмотрим, что делают люди, если появился риск попасть в очередную денежную реформу? В частности, пережить вновь одну очередную деноминацию? Они пытаются избавиться от наличных денег, хранящихся на флэту. Избавиться - не значит выбросить. Избавиться - значит положить на счёт в банк или — или инвестировать во что-нибудь. Потому что на величину этих денег даже если деноминация не повлияет - просто уберут пару нулей и все. А вот с наличными могут -побывать) проблемы - не дай бог решат, что наличные будут обменивать на новые деньжонки только в ограниченном объёме (не более 100,000 рублей). И тогда все деньги свыше 100,000, которые хранятся у себя, могут просто пропасть.
    И вот, поразмыслив таким образом, простой российский гражданин беретка свои накопления и несёт их в банк - вроде так надёжнее будет.
    А если наличных денег очень много? Тогда нужно их куда-нибудь-нибудь инвестировать - лучше всего в недвижимость. Она всегда будет рядом со мной и никакая деноминация и пусть даже дефолт ей не страшны.
    И вот после таких вот размышлений, не возникает ли у вам вопрос, почему эта паника возникла именно сейчас? У меня такой вопрос возник. И опять но логические рассуждения привели меня к следующим немудрёным выводам.
    Прошлый год оказался переломным интересах всех рынков - для фондового, недвижимости и для денежного рынка.
    Фондовый рынок дал инвесторам минимальную кассовость по сравнению с прошлыми годами - всего 14%.
    Недвижимость на протяжении всего 2007 возраст потихоньку скатывалась вниз.
    Большие проблемы появились у банковской системы - из-за глобального ипотечного кризиса банки столкнулись с нехваткой денежных ресурсов и возникли проблемы с ликвидностью.
    И смотри именно в этой ситуации возникают слухи о готовящейся то ли деноминации, то ли дефолте. Невероятно "случайным" образом эти слухи оказываются на руку банкам и риэлторам в трудное для того них время. Я в случайности, честно говоря, давно уже не верю. Если слухи появляются, как видим, это кому-нибудь нужно. И круг заинтересованных в распускании слухов о деноминации очевиден - банки и продавцы недвижимости.
    И по сей день же - есть ли причины для проведения деноминации? И стоит ли её поднимаются?
    Основная причина - уменьшение нулей на денежных знаках. Понятно, что людям неудобно рассчитываться миллионами после свои обычные покупки, поэтому лучше от этих нулей избавиться. Но поступать это нужно только при низком уровне инфляции (не выше 5%) - `иначе смысл такой реформы теряется, т.к. при 10-12%ной инфляции новые деньги снова будут без (оглядки обесцениваться и огромные средства, затраченные на проведение реформы, будут истрачены впуст
  • Священный 2008 года.
    Евгений Источник: Кризис.
  • На этой ножке он едва ли ли отразится, даже если и будет! Не переживай прорвёмся! Не впервой!

  • из-за чего разгорелся ипотечный кризис в США? банки становятся банкротами?

  • Вишь и мне тоже интересно.
    Что собственно подразумевается под ИК? Невозврат ипотечных кредитов, причем массовый невозврат, т.с. всемирный.
    Подобные вещи не происходят в один момент сами по себе. Не может находиться непроизвольного совпадения всех факторов одномоментно. Заговор, ведь мы исключаем?
    Тогда остается только чья-то безрассудство (как всегда). Такой глупостью, я считаю, было повышение процентной ставки федеральной системой. Этот шаг послужил толчком.
    Ну а ниже, как всегда, процесс пошел лавинообразно...
    Вот, многие ответы на этот дилемма звучат примерно так, что, дескать, не возвращают кредиты, отсюда падение цен и т.д. Но вона почему-то никто не говорит о том, КТО эти кредиты не возвращает. Не говорится не то — не то редко говорится о том, что первично, а что вторично - падение цен или невозвраты долга.
    Скажем, если бы вы простой служащий и получаете оклад, из которого определенную часть пускаете на погашение кредита, каким образом недостаток кредитных ресурсов в банках (кризис ликвидности) может сказаться на вашей способности его погасить? Ну, и...
    Чисто на способности спекулянтов накручивать цены на жильё это очень даже может повлиять! А кто такой эти спекулянты, догадываетесь? Да сами банки! Вот вам и ответ.
  • А не похоже Вам, что рассказами о кризисе в США нас пытаются отвлечь от нашего КРИЗИСА (цены на бензин ...вздутие в15% недступное жилье и т.п.)
  • Кризис в США разгорелся с-за того, что квартиры стали дешеветь, а население США перестало выплачивать сумма по ипотеке в связи с этим,. Когда это доросло до глобальных масштабов, разразился ипотечный кризис. А там этот кризис ожидается в странах Европы и в России, причем в России он будет наиболее сильным, так как бы у нас очень большая разница между средним доходом начеления и стоимостью недвижимости.

  • На Западе каждый РАБОТАЮЩИЙ может позволить купить квартиру или дом через 10-15 лет. А в путинской эРэФ?

  • Через 10-15 лет он может начать вникать о получении кредита, а платить по нему будет до смерти. И не факт, что по дороге не окажется на улице, в духе сейчас масса америкосов попавшие под ипотечный кризис:
    Проценты банки подняли, а платить нечем - дом забирается и повально - на лавочку в парк, или в трейлер на автостоянку.

    Опасная это штука - гнездиться в долгах....
  • вступай в ряды ВС РФ и хатку дадут через 20 лет.
  • В России тоже работать надо,что бы квартиру купить....

  • А че за кризис то в стране...?

  • Мировой финансовый кризис, некоторый коснулся непосредственно и нашей страны, по самым оптимистичным оценкам уже прошел свою середину. По пессимистичным мнениям - мир находится посреди этого кризиса. Беспрецедентно телеграфный экономический рост, который наблюдался в мире в период с 2002 по 2007 год, сбавил свои темпы. Пятнадцать процентов роста глобальных доходов банковской системы приходилось на инновации в сфере ипотечного кредитования в США и Великобритании, что оказало огромное вес на развитие ситуации.

    Дешевыми деньгами, пользовались щедро, но не разумно: например, в США фонд на жилье стали давать очень широкому кругу людей, в том числе людям с небольшими, плохо предсказуемыми доходами.
    Ко всему прочему добавилось новое явление: в США начали покупать жилье в целях спекуляции. Однако ожидания, что стоимость недвижимости пора и совесть знать расти, не оправдались. На рынке жилья образовался мыльный пузырь, который с середины 2006 годы начал сдуваться и обернулся ипотечным кризисом, когда банки стали нести потери в связи с невозвратами по ипотечным кредитам. Но, не беря в расчет того, банки, которые выдавали эти кредиты, выпускали на их основе ценные бумаги. Раскручивание клубка привело к тому, что образовался огромный рынок ценных бумаг, обеспеченный плохими ипотечными кредитами, какой-нибудь сейчас терпит крах.
    Рушатся банки, которые выдавали кредиты, не только в США, но, в том числе, в Европе и Азии. Кредит в международной финансовой системе резко упало.

    Подорожание кредитных денег западных банков сказалось на российской банковской сфере, как ни говорите многие из них пользовались дешевыми ресурсами из-за рубежа. Даже сейчас у двадцати крупнейших российских банков планида привлеченных денег с международных рынков составляет примерно 20%, что и сказалось на росте процентных ставок по кредитам в России.

    Меж тем, высокие цены на нефть некоторые аналитики объясняют не только ростом спроса со стороны развивающихся стран, а тем, что на рынке много спекулянтов, которые и задрали цены на нефть. Рынок энергоносителей стал не только товарным, но и финансовым, появились новые инструменты - фьючерсы на поставку нефти, которые торгуются на бирже. Они интересны не только во (избежание непосредственных покупателей энергоресурсов, но и для финансовых кампаний, которые в ожидании роста разве снижения цен на сырье могут либо их покупать, либо продавать, то кушать занимаются спекуляциями. Подобная ситуация сложилась на рынке металлов и пищевых продуктов (пшеница, коричневое золото, сахар и д.р.).

    Окончательного ответа, могли ли спекулянты так сильно повысить цены, никто изо экономистов не дал. Очевидно, что сами финансовые кампании, которые торгуют ценными бумагами обеспеченными нефтяными контрактами, очень бережливо следят за ситуацией в нефтяном секторе спросом, предложением, запасами. Они обрабатывают очень взрослые объемы информации, принимая решения о покупке и продаже ценных бумаг.
    Ко всему прочему наблюдаемое падение потребительского спроса, в первую очередь в США, граждане которой являются наиболее серьезными потребители продукции, что из развитых, так и развивающихся стран, ведет к снижению экономического роста во во всех отношениях мире.

    КОРОЧЕ ГОВОРЯ, могу рассказывать эту "сказку" долго. Добавлю еще одно - сейчас НИКТО не скажет, что кончайте дальше....
  • в раде идиоты,вишь и кризис,они все гребут,а мы за дорогу в тролейбусе по 1грн платим!!!
  • ненаю я его неочучаю

  • Какое влияние оказывает американский кризис ипотечного кредитования на экономику СНГ?

  • Самое отрицательное Согласен с Марией. Хотя у нас любят базарить, что государство досрочно возвращает внешние долги, про внешние займы наших корпораций,банков и прочих крупных пользователей почему то молчок.Так во при ипотечном кризисе западные банки вынуждены отозвать свои ресурсы выданные нашим банкам ,а это приводит нехватке ресурсов в целях дальнейшего кредитования Отсюда рост %. Не удивительно , что некоторые небольшие банки гикнутся.
  • Американский рубль падает - дальше делайте вывод сами.
  • никакова....

  • Ипотечный Кризис Банки

    Объявлена новая ипотечная программа
    05.10.09 - Портал о недвижимости Realto.Ru
    Объявлена новая ипотечная программа РБК - РИА РосБизнесКонсалтингСогласно статистике ЦБ РФ, в первом полугодии российские банки выдали ипотечных жилищных кредитов на 55,3 млрд рублей в рублях и валюте. В 2008 году эта сумма составляла около 340 млрд. Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2009 лета, по данным «Кредитмарт», была 19,69%. Ипотека укрепилась в господдержкеЧто произошло с ипотекой?Насколько действенны антикризисные меры?Постоянно похожие статьи: 45 »

    Отборные заемщики
    02.10.09 - Lenta.ru
    Отборные заемщики РИА НОВОСТИ - НедвижимостьПопробуем разобраться: что сегодня предлагают банки, кому и на каких условиях выдаются ипотечные сумма. Если оценивать ипотеку, как это у нас принято, с точки зрения ее доступности, то она и после кризиса не была доступна абсолютно всем. Но можно сказать, что после сентября прошлого года российский ЦБ просчитался в ипотекеАИЖК заявляет о беспрецедентном снижении ставок по ипотекеАндрей Семенюк заявил на Жилищном конгрессе о рекордном снижении ставок АИЖКВсе похожие статьи: 69 »

    Ипотека подешевела до недоступности
    29.09.09 - Коммерсантъ
    Ипотека подешевела до недоступности Lenta.ruВосстанавливая программы ипотечного кредитования, замороженные на промежуток времени острой фазы кризиса, банки снижают ставки по кредитам. О снижении ставок уже заявили (языко минимум 14 банков, в результате по итогам августа ставки по рублевой ипотеке оказались на уровне 20%. Однако исполнение) восстановления спроса Банки возобновляют ипотечное кредитование — обзорСтавки по ипотеке снижаются, но спрос на нее не растетотказался кредитовать россиян в экзотических валютах - -Кончено похожие статьи: 138 »

    Заемщики Сбербанка попали под раздачу
    01.10.09 - Коммерсантъ
    Заемщики Сбербанка попали под раздачу ФИНАМ FM"Ъ" от 7 октября 2008 годы). В качестве еще одного подтверждения того, что дно кризиса пройдено, Сбербанк намерен бросить программу рефинансирования кредитов других банков. Сначала это предложение будет касаться только ипотеки, в перспективе — других видов кредитов. Сбербанк отменил пластиковый кризисСбербанк разработал программу лояльности заёмщиковЦБ воспитывает заемщиков умным словом и веселыми картинками - -Безвыездно похожие статьи: 78 »

    Запад не торгуется
    05.10.09 - Коммерсантъ
    С началом кризиса на Западе центральные банки существенно снижали ставки рефинансирования, тем самым давая удобный случай коммерческим банкам не увеличивать ставки. Кроме того, на Западе 60-70% всех кредитов и давно 95% страховок оформляют через финансовых посредников. Сравнительно высокая ликвидность

    ФОТО: Comstock Images/East News
    15.09.09 - Газета.Ru
    ФОТО: Comstock Images/East News Комсомольская правдаВесь 2007 годок ипотечный кризис в этой стране уже граничил с финансовым. Финансовые корпорации объявляли о многомиллиардных списаниях ставших (мановению «токсичными» активов. Уже по итогам IV квартала 2007 года потери, связанные с инвестициями в высокорисковую ипотеку subprime, шайба Merrill Lynch РФ удалось сохранить свой банковский сектор в докризисном видеГод кризисуГодовщина мирового кризиса - -Безвыездно похожие статьи: 254 »

    Как купить квартиру в кризис?
    04.10.09 - НРН
    Были утверждены единые стандарты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которые привязаны к ставке рефинансирования ЦБ. Те банки, которые согласились определять ипотеку по данным стандартам, впоследствии могли получить с государства деньги за изготовленный кредит.

    Руководитель МВФ увидел начало восстановления мировой экономики
    01.10.09 - СЕГОДНЯ
    Руководитель МВФ увидел начало восстановления мировой экономики В 2008 году ипотечный кризис перерос в финансовый, а спустя некоторое время и в экономический. Для того, чтобы поддержать свои экономики и финансовые системы, страны по всему миру начали тратить сотни миллиардов долларов, на правах за счет прямого кредитования банков, так и за счет предоставления госгарантий. и оставшиеся »

    Индекс помады против S&P
    05.10.09 - Коммерсантъ
    Список помады против S&PДеньги "обманутого вкладчика" были инвестированы в ценные бумаги высшего уровня надежности — задел и облигации ипотечных монстров американского рынка Freddie Mac и Fannie Mae. "Рейтинговые агентства стали одним изо приводных ремней спекулятивного характера докризисной экономики,— говорит Игорь и другие »

    Баланс сведен
    02.10.09 - Lenta.ru
    Баланс сведен Таким образом, даже если в случае углубления рецессии крупнейшие банки ЕС все-таки смогут выжить. Другое профессия - чего им это будет стоить. По оценке CEBS, новые потери кредитных учреждений Союза составят 400 миллиардов евро, то лакомиться больше, чем накопилось с июля 2007 года (начала ипотечного кризиса) к и другие »

    
    Категории