как думаете кризис банковский будет в россии ? и когда ?
Он уже лупить, только мало кто это понимает. К 2012 году наших банков останется чуть с всех тысяч сегодняшних. Так уже много банков продается иностранцам - прямо, кто именно - то косвенно с отсрочкой, кто - то уже полностью продан - но вывеска уже висит. Точно знаю уже в России действует 32 иностранных банка на основе наших и хана в пределах закона.
когда-никогда обгоним США, т.е. никогда
В ближайшем будущем нет.
|
ипотечный кризис в США
каковой отголосок будет в нашей стране? как отразится на кармане обывателя?
еще избрание впереди... а что после них? рост цен на продукты питания? а на прочие товары? на недвижимость?
Ваш экономический прогноз на 2008 год.
Прогноз на 2008 годочек от Женина Е.А.
На самом деле США задает всему миру тон, кой будет экономика. Сегодня США занимают больше всех ( 3 бюджета США).
Залог которая провалилась в США (население не способно платить по Ипотеке), ухудшила ликвидность Банков. Сегодня они посыпались (закрываются) по всему миру.
В России то а будут закрываться мелкие Банки. Сегодня Банки на территориях уже не выдают Ипотеку. Процентная ставка брось увеличиваться.
К сожалению из России выводятся огромные инвестиции (обратно на Запад).
Вплоть до выборов ничего не измениться. После выборов, когда придет Медвед, возможен кризис (Священный 2008 года).
Прогноз:
Недвижимость не вырастет за 2008 год.
Акции не имеет смысла сверкать, т.к. большие риски.
Продукты будет плановый рост.
Лучше всего вкладывать деньги на металлические счета.
Валют не вырастет.
Женёк
www.zhenin.ru
тутти будет хорошо, но тока летом, не сейчас...
Залоговый кризис в США
Несмотря на все старания Федеральной резервной системы ипотечный кризис в США продолжается.
Банковский сектор лихорадит, один следовать другим всякие фонды, брокерские и кредитные учреждения объявляют о своей кончине.
По правде говоря, нам на это наплевать. Белые воротнички с Уолл-стрита сами замутили эту сок, неплохо нажились на кредитах в благополучную пору и теперь всего лишь получают по заслугам то, что им и положено.
Однако, (то) есть бы мы не нелюбили американскую элиту, но рядовых американцев все но немного жаль.
Да, и они внесли свою лепту в то, что сегодня творится на финансовых рынках. Это они необдуманно брали ипотечные фонд, заранее зная, что те ничем не обеспечены.
Как раз рядовые американцы, в отличие от русских собратьев исповедовали так горячее порицаемый принцип русского сейчас.
Увы, авось не случился, и теперь каждый день, уже несколько месяцев подряд 7000 семей лишаются крова над головой.
Вестимо, не в буквальном смысле. Незадачливым заемщикам приходится всего лишь переезжать в более мелкие в домашних условиях или арендованные квартиры.
Ничего страшного откуда пришли, туда и ушли, сыграв в американскую финансовую рулетку.
Но цифра разоряющихся граждан США однако же поражает.
Почти 700 000 домов было отобрано банками только за третий участок этого года, а за весь период ипотечного кризиса лишились шикарного жилья почти неуд с половиной миллиона американских семей.
Но это еще не конец. Скорее можно сказать только половина пути пройдена. Аналитики (ох уж эти аналитики) предсказывают такую а динамику частных дефолтов на 2008 год.
Кроме того, выброс на рынок такого количества конфискованного жилья наносит огромный ущерб по строительной отрасли. Цены на жилье падают, ликвидность строящегося жилья тоже. Что не может не привести к сокращению рабочих мест не только в строительной, но и смежных областях экономики.
А там тоже работают люди, которые тоже взяли ипотечные сумма. Им только остается ждать и молится, чтобы сия чаша как-то их миновала.
А что в России? (как) будто ипотечный кризис в сша затронет наш рынок недвижимости?
Увы, или к счастью почти никак.
Цены на нефть высоки (то) есть никогда, доля ипотеки на нашем рынке недвижимости пренебрежимо мала, чтобы сдвинуть ситуацию в какую-либо сторону.
Проценты по нашей ипотеке и так достойны называться военной контрибуцией, а никак не государственной программой доступного жилья.
А то как же, нашим банкам стало труднее добывать халявные западные деньги. И они, напрягши совершенно свой немеряннный профессионализм, не мудрствуя лукаво и как обычно - тупо подняли ставки.
Ну, было у нас 12, брось 14. Кому очень нужно разницы даже не заметит.
Источник: http://www.bank-ipoteka.ru/opyt/opyt_008...
|
квартиры подешевеют на 30% ???
http://www.irn.ru/articles/12052.html
прочитал статью на сайте, заслуживающем кредит. аналитики боятся серьезной коррекции осенью. если коррекция продолжиться то может произойти серьезное падение ???
Тут предлагали вернуться мыслью. Ant. забыть, когда это квартиры падали в цене. Напоминаю: 1998 году.
Что еще могу наддать, насколько рентабельно вкладывать деньги в недвижимость? Я не про тех " остро нуждающихся" в жилплощади, у них и старый и малый равно нет на это средств. А по таким ценам (с процентами +обязательной страховкой и т.д.) Хотя (бы) ипотека им недоступна. А про тех как многие высказываются " скупают жильё" Посчитайте арендную плату, и вслед какой срок окупиться покупка однокомнатного хруща? или комфортабельного жилья? Деньги должны работать, и заём, которое не окупилось за 5 (максимально) лет. Не рентабельно, по сути.
На врученный момент цены спекулятивно завышены, нерентабельны, у застройщиков суперприбыли (такие... что мама не горюй) А у покупателей: у тех у которых глотать деньги, нет интереса в инвестиции, а у тех, у кого есть интерес, нет денег.
Рынок недвижимости в летаргическом сне!
Так что буде цены не упадут,то рынок рухнет.
нет, не подешевеют. В регионах (ну) конечно, а в крупных городах - Москва, Питер, ещё в Подмосковье - никогда, цены будут только расти
нет.
|
Выгодно ли приобретать в кризис недвижимость за рубежом. В частности на Кипре?
Покупая недвижимость после рубежом помимо обычный рисков нужно еще учитывать особенности местного законодательства, экономическую стабильность страны и возможные курсовые разницы!
Разве есть деньги - покупай недвижимость здесь, в России!
Если придешь с сумкой с деньгами, уже сейчас получишь скидку 50% к цене июля-Гуся 2008 года...
покупка недвижимости - выгодна на (веки (вечные, особенно в кризис
|
Как вы думаете, почему провалился нацпроект "Доступное жилье" ?
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID...
Господин Минрегиона Виктор Басаргин вчера признал провал главной цели нацпроекта "Доступное жилье". Несмотря на растущее бюджетное финансирование, с 2006 по 2008 бадняк увеличение годовых объемов строительства практически не сделало жилье более доступным, лишь на 1% увеличилась недоля населения РФ, для которой доступно приобретение недвижимости, на 2008 год улучшения ситуации не предвидится. На вечернем совещании у премьера Владимира Путина решено сохранить темпы строительства на прежнем уровне: целевые показатели нацпроекта будут достигнуты обеспечением жильем военных.
Вслед время действия нацпроекта "Доступное жилье" (с 2006 по 2008 год) "доступность жилья практически не увеличилась" об этом, выступая вечор в Госдуме, сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин. По его данным, "элемент семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам, увеличилась с 17% до18%", то усиживать всего на 1%. На этот показатель не повлияли ни развитие ипотечного кредитования, ни увеличение темпов строительства, ни бюджетное финансирование. В 2006 году финансирование нацпроекта с бюджета составило 33,8 млрд руб., в 2007-м 50,9 млрд руб. Кроме того, в середине 2007 возраст была создана госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ", получившая 240 млрд руб. на 2008-2011 годы. Но поведение правительства вместо роста "доступности" привели к росту стоимости квадратных метров и увеличению вводимых объемов жилых площадей на 40%.
Правительство намерено увеличить бюджетное финансирование нацпроекта и в 2009 году, уже предусмотрев в бюджете на эти цели 294 млрд руб. В том числе выделено 68,9 млрд руб. на обеспечение жильем льготников, 20,8 млрд на решение жилищных проблем ветеранов, 4,7 млрд на поддержку молодых семей и 200 млрд руб. на увеличение уставного капитала АИЖК. В придачу того, министр сообщил о намерении правительства дополнительно выделить 10 млрд руб. на поддержку молодых семей. При таком финансировании прогноз самого Виктора Басаргина не слишком оптимистичен он считает, что жилье в следующем году подешевеет только на 10% и это едва ли ли отразится на росте показателей "доступности" в условиях стагнации или снижения доходов населения.
Поможет ли кризис наконец решить проблему жилья ?
А он нежизнеспособен, потому и провалился. Сидят люди в правительстве, принимают решения, живописно написанные на красивой бумаге. И слова там вроде все красивые и правильные. А механизмов реализации нет. Разложение такова, что любой проект загибается на корню.
В Москве стоимость 1 кв. м жилья в 2008 г. достигала заоблачных высот, обогнав стоимость 1 кв м в не самых последних европейских городах. При этом квартиры в новостройках разлетались в качестве кого горячие пирожки - определенный социальный слой вкладывал деньги в недвижимость. Могут в таких условиях работать какие-то программы? Нет. Потому что экономическая ситуация не та. Это пародия на рынок, что в целом в стране пародия на демократию.
авыпмавыапкуцпм
У нас тока один проект процветает - "национальное воронье"...
|
Годочек кризиса: эксперты предсказывают рынку недвижимости "второе дно"По словам вице-президента Ассоциации строителей России (АСР) Владимира Пономарева, в октябре 2008 лета спрос на жилье в РФ в результате кризиса снизился в среднем на 40-60%. Эксперты международной консалтинговой компании начали фиксировать падение ставок аренды на рынке коммерческой недвижимости и кое-кто »
K2KapitalВ реальном секторе страны первыми стали рушиться компании в секторах, которые работали на заемных деньгах: в недвижимости и розничной торговле. Тем не менее, если подходить скрупулезно, первые звоночки кризиса можно обнаружить задолго до сентября 2008 лета. Так, с формальной точки зрения кризис на Атлант упалГод с кризисом: что нас спасетBusiness АКИpress: Изумрудная кризиса — положительные и отрицательные тенденции - -Все похожие статьи: 260 »
РИА НОВОСТИ - НедвижимостьМОСКВА, 16 сен - . Рынок недвижимости в России начнет поправлять(ся) от последствий кризиса в самое ближайшее время - во второй половине 2009 годы - первой половине 2010 года, говорится в докладе, подготовленном аналитиками компании Renaissance Capital. Renaissance Capital прогнозирует редемаркация рынкаВсе похожие статьи: 11 »
В целом статистика предложений в Казани такая: шесть компаний (30%) продают недвижимость в двух–трех странах; три компании (15%) – в четырех–девяти странах и двум компании – в 10 и более (до 25) странах. Кризис внес свои коррективы в строительный рынок республики. К тому же в 2008 году в Казани работал
У нас сейчас двум главные проблемы — кризис плохих долгов и бюджеты регионов. Но ЦБ с кризисом плохих долгов частично разобрался. Уже принято решение, что ежели вдруг на балансе банков оказалась недвижимость, то ЦБ рефинансирует банки под поручительство этой недвижимости, причем не по реальной рыночной и другие »
Lenta.ruШувалов записался в "махровые консерваторы"Рубль довольно стабильным, а цены на московскую недвижимость снизятся до 3 тыс. долл. за метр, так что можно кончай снова подумать об ипотеке. При этом зарплата среднего класса будет расти. Разве до начала кризиса в 2008 году не менее 1000 долларов зарабатывали 21 млн россиян, то к 2011 году эта Гуля Шувалов и Сергей Игнатьев отчитались по кризисуВсе похожие статьи: 616 »
Шабаш для ВасСтоимость жилья в Сочи со второй половины 2008 года по сентябрь 2009 годы в зависимости от типа объекта снизилась до 50%. Так, стоимость земельных участков снизилась на 25-50%, по 40% уменьшилась цена коттеджей, жилье на первичном рынке подешевело на 30%. Также, по данным агентств недвижимости и Сочи теряет высотуСтоимость жилья в Сочи снизилась в двое разаЦены на жилье в Сочи снизились вдвоеВсе похожие статьи: 31 »